化工人才网 招贤纳士网联盟网站

长租公寓里创业故事多 租赁住房成留人才重要筹

发布时间:2018-01-11 16:19  

他的“移动办公室”到杭州“寻梦”,“找不到住的地方,最不济还能睡车里”。还好,胡乐不仅住进了梦想小镇附近的“拎包客”长租公寓,还在公寓里遇到了许多志同道合的创业者,碰撞出了不少创新的火花。租来的房子,成了他梦想再次启程的地方。

  房价高企,曾让胡乐望房兴叹,“老家每平方米才1万元不到,而且我还没购房资格”。哪里安放年轻人打拼的理想?除了用调控踩住房价疯涨的刹车片,更应建立分层次、多渠道、有重点的住房保障体系,让租赁住房成为城市留住人才的重要筹码,让年轻人张开梦想的翅膀。

  落户创业公寓

  胡乐在杭州的“家”,位于拎包客青年创业公寓“天使社区”一期里。房间不大,但足够摆下床和电脑桌,空调、热水器等设施齐备,装修整洁,卫生间独立干净,月租900元。

  “刚来杭州时,没有一个认识的人,真的是人生地不熟。”来杭州创业的第一件事,自然是找一个好的落脚点。对于住哪里,胡乐还有一个“方案二”:他从家里开来一辆全顺货车,后排安上桌子、配上WIFI,当作“移动办公室”,“当时我还想着,要是暂时租不到地方住,还可以先睡车里。”

  现在看来,胡乐是多虑了。2017年,随着政策利好的叠加及市场的成熟,长租公寓如雨后春笋涌现,成为租赁市场的新趋势。据不完全统计,截至2017年底,国内长租公寓企业已超千余家,运营房屋数量已超200万间,知名房产企业纷纷抢占市场。在杭州,已经有60家租赁企业纳入市住房租赁平台,长租公寓因为房源品质高、租赁时间灵活,解决了租房的许多痛点,成了不少租房者的首选。

  “我在网上找住的地方,拎包客的广告语,一下子击中了我。”“青春·梦想·家”,简简单单的三个词,像磁铁般吸引住了怀揣着创业梦想的胡乐。那天中午,天使社区的店长一直陪着胡乐看房,连午饭都没来得及吃,这让胡乐有些不好意思。

  “我们也是创业者,创业的时候就应该能吃苦。”店长的一句话,又一次击中了奔走在创业路上的胡乐。拎包客CEO华杰说,作为一家本土创业公司,拎包客2014年起步,目前已经有4个项目投入运营,1个项目在建设中。由于杭州城市发展,外来人口流入量持续增加。据相关数据统计,2017年前三季度,杭州人才净流入率就达到11.78%,位列全国第一。怎样让“胡乐们”住有所居,发展规模化、标准化的长租公寓,正是解决新杭州人住房问题的途径之一。

  结识创业伙伴

  2018年,是胡乐的第三个本命年。在外人看来,他的事业已小有成就:2005年,大学毕业到山东临沂创业,两年后开发出一款颇受欢迎的行业客户管理软件。2009年,胡乐开始涉足农业电商,2016年在黔东南的侗寨发掘出一种传统耕作方式“稻鱼鸭”:在梯田中养鱼养鸭,用共生系统实现生态耕种。他想让侗寨优质的生态农产品走出大山。

  创业必然会遇到坎坷,农业是一个慢热的行业,做农业电商更难。胡乐想踏踏实实地将事业做下去,但碰到创业“瓶颈”。胡乐给记者看“稻鱼鸭”有机大米的旧包装:普通的“真空砖”,上面贴一张商标胶纸。“时常有一种无力感”。

  “我想重新再来一次。”从2017年初开始,胡乐到北上深杭一圈考察下来,最终决定将创业地落到杭州,“杭州不封闭、爱分享,能够把东西做得很细致。在这里,能把‘稻鱼鸭’等侗寨的产品打磨完善。”让胡乐惊喜的是,拎包客不仅立即解决了他的居住问题,还让这个性格有些内向的80后,迅速结识了大批志同道合的创业伙伴。

  长租公寓都有一些社交属性,比如公共区域供租客们使用。拎包客专注“创业”主题,比如运营方会组织创业主题的“拎友论坛”、聚餐性质的“拎家宴”等活动,让年轻人迅速融合。这种模式创新,不仅解决了青年人住的问题,更像是一个孵化器,聚拢年轻人,让大家的智慧碰撞出火花,为各自的创业创造更有利的条件。“几次活动后,我认识了两个特别好的朋友,空了就互开脑洞,共享资源。比如,我想在侗寨做农业直播、做众筹,他们立即帮我找到了一套成熟的解决方案。如果我只是住在居民小区里,不可能认识这么多同类人,更不可能随时头脑风暴。”

  胡乐给我看刚刚出样的“稻鱼鸭”农产品新包装,侗族风格浓郁,很有设计感。“我告诉你一个好消息,2018年我要把临沂的公司搬来杭州来,把员工带到杭州来。”

  “创业要住在这样的地方。”胡乐告诉记者。租来的房子,成了胡乐梦想再次起航的地方。

  “坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。”十九大报告,锚定了让住房回归“居住属性”的改革导向,2017年成为住房租赁“元年”。

  作为全国首批培育和发展住房租赁市场试点的12个城市之一,杭州已率先行动。2017年8月试点工作方案出炉、9月全国首个智慧住房租赁平台上线、10月首宗住房租赁用地成功出让、12月提出到2020年底累计筹集建设外来务工人员临时租赁住房4万套……截至2017年12月31日,杭州住房租赁平台累计访问量超113万次,累计挂牌租赁房源51446套,纳入租赁平台的租赁企业达60家。

  在2017年的第四季度,省级层面的住房租赁试点工作也已展开,我省确定温州市、绍兴市、嘉善县、义乌市为省级住房租赁试点城市,要求2018年至2022年新增租赁住房总量占新增商品住房总量的最低比例要求,城市不得低于20%,县城不得低于10%。

0
0
上一篇:淮北实施高层次人才储备金制度
下一篇:甘肃省2017年创新人才推进计划开始申报推荐