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南京公布人才安居房建设管理办法

发布时间:2018-01-14 11:37  

近日,南京市政府办公厅公布了《南京市人才安居住房建设管理实施办法》,根据该办法,人才安居房户型从30平方米至144平方米不等。其中,商品房配建的人才安居房以90平方米为主流户型。

  何谓人才安居房?办法指出人才安居房是由政府投资建设或政府提供政策支持由其他主体投资建设,为解决本市人才安居需求的共有产权住房、人才公寓、公共租赁住房等政策性住房。人才安居住房建设采用政府投资建设、商品住宅项目中配建、企事业单位建设等方式。

  办法规定,人才安居住房户型建筑面积约为30平方米至144平方米,成片或整幢建设,建设基本信息纳入全市人才安居信息系统统一管理。在海外高层次人才相对集中的河西、仙林、江北、江宁等区域,筹建海外人才公寓,并引入国际化医疗及教育资源,在解决海外人才居住问题的同时,满足其健康和子女入学的需求。未来,南京将积极开展集体土地建设租赁住房的试点,利用集体建设用地建设部分租赁住房定向供应给人才。

  此外,办法还规定,商品住宅项目配建的人才安居住房的建设成本不计入该地块商品住宅房价准许成本。出让面积5万平方米以上的住宅用地应配建人才安居住房,配建面积不低于该项目住宅总建筑面积的5%。配建的人才安居住房户型建筑面积为60平方米至144平方米,以90平方米左右为宜,原则上以整幢、整单元或整层为最小配建单位,不足一单元或一层的应在同单元或同层内集中布置,不得零散布置。

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